Nhà phố Lavila Đông Sài Gòn có nên mua hay không ?
Lavila Đông Sài Gòn (Lavila ĐSG) tọa lạc trên 2 trục đường chính của KĐT Cát Lái 152 ha tại Quận 2, với vị trí đác địa này thì Lavila ĐSG sẽ đón đầu mọi lưu lượng giao thông trong khu vực và giúp cư dân ở đây sỡ hữu 2 công năng là vừa ở và vừa kinh doanh. Ở các căn nhà liền kề tại Lavila Đông Sài Gòn được thiết kế cách điệu làm dịu đi cảm giác san sát. mỗi căn nhà phố Lavila ĐSG trở nên nổi bật nâng tầm đẳng cấp của chủ nhân sở hữu nhờ Những mảng màu sang trọng cùng vật liệu giả đá độc đáo.
 |
| Lavila Đông Sài Gòn |
Quy mô dự án Lavila Đông Sài Gòn
► Diện tích quy hoạch dự án Lavila: 8.000m²
► Quy mô dự án : 60 căn nhà phố thương mại
► Diện tích dự án: 119m² – 205m²
► Diện tích xây dựng: 320m² – 345m²
Với tổng diện tích gần 8000m2 gồm 60 căn nhà phố thương mại, 1 trệt 3 lầu, nằm tại điểm giao nhau của hai trục đường chính KĐT Cát Lái, Q.2, TP. HCM. Diện tích khuôn viên: 119 - 205m2, diện tích xây dựng: 320- 345m2.
Lợi ích của dự án Lavila Đông Sài Gòn
Vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển
 |
| Vị trí Lavila Đông Sài Gòn |
Lavila Đông Sài Gòn toạ lạc tại giao 2 trục đường chính Đông Tây & Nam Bắc tại Khu đô thị Cát Lái 152 ha, Quận 2.
➜ Trục Đông – Tây: sẽ kết nối ra đường Nguyễn Thị Định, có thể đi về Quận 7, Quận 1 và Vũng Tàu.
➜ Trục Nam – Bắc: kết nối ra đường Vành đai trong đi Q1, Quận 9 và các tỉnh miền Đông.
Phong cách thiết kế hiện đại
Mỗi căn nhà phố kiểu mới tại Lavila Đông Sài Gòn đều được bố trí thông minh, nhằm đem lại sự linh động trong nhu cầu sinh sống và kinh doanh. Nhờ sự kết hợp sinh động mảng khối với các điểm cách điệu phù hợp, thiết kế 1 trệt 3 lầu của Lavila Đông Sài Gòn trở nên khoáng đạt hơn, với những khoảng không êm đềm. Đặc biệt, lầu 4 được trang bị đầy đủ tiện nghi cho sinh hoạt gia đình với 2 phòng ngủ nhỏ, 1 bếp nhỏ, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng sinh hoạt chung. Cách bài trí thông minh này đem đến nhiều phương án linh hoạt cho nhà đầu tư, từ nhu cầu sinh sống (ở lầu 4) đến kinh doanh và cho thuê (từ lầu 1-lầu 3).
Kiến trúc của Lavila Đông Sài Gòn là màn trình diễn hài hoà về khả năng tối ưu hoá không gian sống, giúp thị dân khoác lên mình nét năng động, hiện đại. Một quy trình từ “dụng” của công năng đến “diện” trong thẩm mỹ một cách rất duyên dáng.
Chất lượng sống vượt trội tại khu vực Quận 2
➜ 02 Phút: đến cụm trường chuẩn Quốc gia trong khu vực, như: Mẫu giáo Sơn Ca, Tiểu học Mỹ Thủy, THCS Cát Lái, ĐH Quản lý Công nghệ (sắp khởi công)…
➜ 09 Phút: đến trung tâm Phú Mỹ Hưng.
➜ 10 Phút: đến các tiện ích liền kề như: Mega Market, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall, TT TDTT Rạch Chiếc (sắp xây dựng).
➜ 15 Phút: đến trung tâm Quận 1.
Mua dự án Lavila Đông Sài Gòn để làm gì ?
 |
| Mặt bằng Lavila Đông Sài Gòn |
Mua để kinh doanh
Lavila sở hữu vị trí đắc địa ngay trên 2 trục đường chính của khu đô thị Cát Lái giúp đón đầu mọi lưu lượng giao thông trong khu vực. Vì thế, lượng khách ổn định và dồi dào đến từ căn hộ Citisoho & CitiEsto đối diện và 50.000 dân của cả khu đô thị sẽ khiến biệt thự mặt tiền Lavila trở thành địa điểm lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh. Không dừng lại ở đó, chính lối thiết kế cách điệu đầy sáng tạo làm dịu đi cảm giác san sát thường thấy ởcác căn nhà liền kề. Những mảng màu sang trọng cùng vật liệu giả đá độc đáo sẽ giúp Lavila thu hút ánh nhìn và lưu giữ bước chân tham quan.
Mua để cho thuê
Một trong những điểm tạo nên lợithế lớn nhất cho các căn biệt thự kiểu mới tại Lavila nằm ở vị trí mặt tiền độc tôn, giúp tối đa khả ăng tiếp cận khách hàng. Nói cách khác, 60 căn biệt thự này là điểm nhìnbạn không thể bỏ qua nhờ vị trí tọa lạc ngay trung tâm của toàn khu vực. Điều này sẽ bảo chứng chokhả năng khai thác cho thuê tối đa tại Lavila. Hiện tại, một căn shop house diện tích từ 60m2-70m2 tại Citihome có giá trị thuê tầm 10 triệu/ tháng. Với Lavila, sau khi được đưa vào hoạt động, dự án chắc chắn đem đến mức giá chothuê tốt nhất toàn khu với vị trí đẹp nhất khu vực. Đặc biệt hơn, thiết kế thông minh của Lavila sẽ tạo điều kiện tối đa để bạn vừa sinh sống vừa cho thuê. Không gian riêng tư cho chủ nhân và người cho thuê luôn được đảm bảo thông qua việc khéo léo bố trí lối vào phụ ở bên cạnh. Trang thiết bị sinh hoạt đầy đủ ở lầu 4 sẵn sàng phục vụ nhu cầu sinh sống của gia chủ khi chothuê các tầng bên dưới.
Đầu tư hưởng giá trị gia tăng
Việc cơ sở hạ tầng đang được quy hoạch bài bản và đồng bộ là yếu tố thúc đẩy tăng giá trong tương laicho toàn dự án, hoàn toàn phù hợp cho lựa chọn đầu tư thứ ba: đầu tư hướng đến giá trị gia tăng. Đến thời điểm quý 3 năm 2016,khu Đông đã thu hút được tổng vốn đầu tư đăng ký lên đến hơn 200.000 tỷ. Sự hình thành nút giao thông Mỹ Thủy, cầu Cát Lái, cầu nối Đảo Kim Cương và Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi hứa hẹn thay đổi bộ mặt và tầm vóc khu Cát Lái. Mộtkhu đô thị hiện đại không ngừng khởi sắc, vị trí trung tâm sẽ khiến mức tăng Lavila tại Cát Lái giữ vững mức 10%/năm hoặc hơn. Bên cạnh đó, Lavila còn tỏa ra sức hút riêng biệt với thiết kế phá cách mới lạ. Những mảng xanh duyên dáng được lồng ghép vào dự án sẽ xóa đi cảm giác ngột ngạt của phố thị, đáp ứng nhu cầu được giao hòa cùng thiên nhiên của thị dân. Cuộc sống cân bằng trong từng đường nét không gian - nền tảng gia tăng chất lượng cuộc sống sẽ làm nên hệ giá trị thực, bền vững theo thời gian mà Lavila đem đến cho quyết định đầu tư của bạn.
Lavila ĐSG có diện tích trung bình 320m2 xây dựng, 1 trệt 3 lầu, với mức giá dự kiến từ 6,8 tỷ/ căn (tương đương tầm 21.250.000 triệu/m2 sử dụng) , Chủ đầu tư hỗ trợ gói vay ngân hàng ACB lên đến 70% giá trị nhà. Dự kiến thời hạn giao sổ đỏ của Lavila ĐSG là sau 12 tháng tính từ thời điểm bàn giao nhà. Hiện Lavila ĐSG đang triển khai thi công, dự kiến sẽ hoàn thiện và bàn giao vào tháng 8/2018.
